Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gouwekade 17 in Alphen Aan Den Rijn 2407 BA

Gouwekade 17

2407 BA Alphen aan den Rijn
€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf: € 750.000,- Vraagprijs: € 789.000,-

RUST, RUIMTE, PRIVACY, VRIJHEID & LUXE

Enkele steekwoorden voor deze unieke vrijstaande villa gelegen op toplocatie! Een woning als deze doet zich maar zelden voor. Met maar liefst vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers, modern sanitair, luxe keuken en living zal het u hier aan niets...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bieden vanaf: € 750.000,- Vraagprijs: € 789.000,-

RUST, RUIMTE, PRIVACY, VRIJHEID & LUXE

Enkele steekwoorden voor deze unieke vrijstaande villa gelegen op toplocatie! Een woning als deze doet zich maar zelden voor. Met maar liefst vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers, modern sanitair, luxe keuken en living zal het u hier aan niets ontbreken. De ligging aan rivier de Gouwe maakt het geheel compleet en geeft u het ultieme vrijheidsgevoel en het fijne uitzicht.

Deze vrijstaande woning is goed gesitueerd op het perceel en heeft een ruime voortuin met opstelplaats voor 3/4 auto’s. De woning heeft de hoofdentree aan de zijkant zitten. De markante voordeur met glas-in-lood is een eyecatcher, zowel extern als intern. De royale hal is voorzien van een modern betegeld toilet met fontein en mechanische ventilatie, meterkast met uitgebreide elektra en vaste (garderobe)kast. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De lichtinval is hier uitstekend en door de vele ramen heeft u uitstekend zicht op het water en ervaart u het ultieme vrijheidsgevoel. De originele houten balken geven de ruimte karakter en combineren uitstekend met de strakke afwerking.

Aan de achterzijde van de woning is de royale woonkeuken gerealiseerd. Deze moderne, lichte keuken is van alle gemakken voorzien en geeft directe toegang tot de zonnige, privacy biedende achtertuin. De keuken is uitgerust met uitgebreide luxe inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. De huidige bewoners zien deze ruimte als het hart van het huis. Een verlengstuk van de woonkamer waar het goed vertoeven is.

Op de begane grond is tevens een royale slaapkamer gesitueerd met vaste kastenwand en een moderne, luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een nieuwe, luxe douche- stoomcabine, bubbelbad met jets in hoekopstelling, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
De speelse, op maat gemaakte trap verbindt de eerste verdieping met de begane grond. De sfeer en het karakter van het huis is ook op deze etage voelbaar. Door de raampartijen op de overloop is dit een lichte, fijne, ruime ruimte waar genoeg bergruimte gecreëerd is en die de verschillende kamers met elkaar verbindt. Aan de voorzijde is een ruime kamer welke momenteel fungeert als werkkamer. Deze kamer kan, mede door zijn omvang, in de toekomst opgedeeld worden in twee kamers. Ook hier heeft u fraai zicht over het water.

Via de overloop heeft u toegang tot de tweede, moderne badkamer welke is voorzien van een groot dakraam, een toilet, douche, designradiator en wastafel met spiegelkast. 

Wanneer we doorlopen naar de achterzijde van het huis treffen we aan de linkerkant een tweede goed bemeten slaapkamer voorzien van groot dakraam. Rechts een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens een aparte ruimte met de Cv-installatie (2016). 

De derde slaapkamer heeft door het grote raampartij zicht op de achtertuin en is uitstekend van formaat. Het vloeroppervlak is ruim en door de schuinte is er extra bergruimte aan beide zijden.
Achtertuin

De rondom gelegen tuin is in uitstekende staat van onderhoud. De gehele tuin is in 2018 opnieuw aangelegd, de beplanting, verlichting en de bestrating zijn geoptimaliseerd. Er is aandacht besteed voor de indeling. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd waar u de gehele dag uitstekend kunt genieten van het uitzicht en de privacy. Er is een houten, vrijstaande berging voorzien van elektra. Tevens zijn er meerdere buitenstopcontacten en is er een waterkraan, zowel aan de voor- als achterzijde en elektrisch zonnescherm en schaduwdoek. 

Locatie 
De woning is ideaal gelegen op een leuke locatie in de Steekterbuurt. Zo vindt u de sportvelden op een steenworp afstand, het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met leuke winkels en terrasjes bevindt zich op 5 minuten fietsen. Ook heeft u goede aansluitingen op de uitvalswegen N207 en N11 naar de grote steden en Schiphol.

Een woning die u gezien moet hebben om de vele voordelen en unieke aspecten te kunnen ervaren!

Bijzonderheden: 
- bouwjaar 1904;
- circa 197m2 woonoppervlak;
- vier slaapkamers (de mogelijkheid bestaat een vijfde te creëren);
- twee moderne badkamers (betegeld en luxe uitgevoerd);
- volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas);
- definitief energielabel C;
- schilderwerk (buitenzijde) gedaan in 2018;
- kruispunt wateren voor de deur (Gouwe, Aarkanaal, de Oude Rijn);
- woning is in uitstekende staat van onderhoud (zeer strakke afwerking);
- begane grond volledig voorzien van hoogwaardige kwaliteit pvc vloer en vloerverwarming; 
- ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- aanvullende verkoopdocumentatie is op te vragen bij de verkopend makelaar; 
- oplevering in overleg;
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 473 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 752 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente alphen aan den rijn Sectie G Perceelnummer 869 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente alphen aan den rijn Sectie G Perceelnummer 1007 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.